Aktuality

Změna pracovní doby - 5.8.2026 pouze do 14.00

Z důvodů překračování maximální povolené teploty na pracovišti bude dnes zkrácena pracovní doba pouze do 14.00. Za případné komplikace se omlouváme.

Nový web bsn.cz

Ode dneška jsme pro vás spustili nový web.

Věříme, že informace nyní získáte rychleji, pohodlněji a přesněji.

Dnes máme z důvodu dovolené zavřeno

V případě naléhavých situací použijte prosím telefonní kontakty. V kanceláři budeme k dispozici ve čtvrtek 7.7.2022.

Provoz přerušen

V termínu 26.10.2020 – 30.10.2020 bude provoz naší kanceláře z technických důvodů přerušen. Pro řešení naléhavých situací použijte prosím telefonní nebo emailové kontakty.

Z důvodů přijetí preventivních opatření žádáme občany

aby přednostně využívali nástrojů elektronická komunikace – upřednostňovali písemný, elektronický či telefonický kontakt před osobním ve všech případech, kdy je to možné tak, aby byl omezen na nezbytně nutnou úroveň osobní kontakt. Děkujeme

Nouzový stav

Klientům doporučujeme, v souvislosti s nouzovým stavem v ČR,  návštěvu naší kanceláře pouze v nezbytných případech. Pokud to lze, návštěvu odložte nebo své požadavky řešte elektronickou cestou, poštou nebo telefonicky. Děkujeme. Všem přejeme pevné zdraví.

Rezidentního parkování

Upozorňujeme klienty, že od počátku listopadu 2018 patří ulice, kde sídlíme, do oblasti tzv. rezidentního parkování (parkovací plochy jsou vymezeny modrými zónami). Prakticky to pro návštěvníky naší kanceláře znamená, že do této oblasti mohou vjet a zaparkovat buď přímo na ulici Jiráskova nebo jiné z přilehlých ulic. Hned po zaparkování je nutné jít si zaregistrovat SPZ vozidla do parkovacího automatu (u nás je nebližší automat na rohu ulic Jiráskova/Grohova před restaurací U Bosé nohy). První hodina parkování je zdarma, nicméně je nutné se v automatu zaregistrovat.

GDPR

Dnem 25.5.2018 nabude účinnosti Nařízení Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679 zkráceně „GDPR“. Dle této legislativy jsou společenství vlastníků a bytová družstva tzv. správci osobních údajů svých členů a případných zaměstnanců. SVJ ani BD nemají povinnost jmenovat pověřence pro ochranu osobních údajů. Nicméně je nutné provést tzv. vnitřní audit/analýzu ke zjištění, jaké osobní údaje správce zpracovává, za jakým účelem, jakým způsobem, jak jsou údaje zajištěny apod. Výsledkem této analýzy by měla být směrnice, podle které se v SVJ/BD při zpracování osobních údajů postupuje a kterou je možno doložit při případné kontrole.

BSN s.r.o. je ve vztahu k SVJ/BD tzv. zpracovatelem osobních údajů. Proto je nutné uzavřít ke stávající mandátní (příkazní) smlouvě o správě ještě tzv. zpracovatelskou smlouvu. Tuto smlouvu i návod na analýzu a směrnici máme pro naše klienty k dispozici a jsme připraveni s tímto tématem pomoci.

Bližší informace o GDPR z webu Úřadu pro ochranu osobních údajů zde.

Změny stanov SVJ

S odkazem na usnesení 8 Cmo 202/216 Vrchního soudu v Olomouci upozorňujeme naše klienty, že při změně stanov u SVJ vzniklých před 1.1.2014 již není nutný notářský zápis. To neplatí pro ta společenství, která mají ve stávajících stanovách uvedeno, že notář musí být přítomen.

Novelou zákona č.406/2000 Sb.

se vlastníkovi budovy nebo společenství vlastníků jednotek ruší povinnost mít zpracovaný PENB v závislosti na velikost tzv. energeticky vztažné plochy. Nadále ale zůstává vlastníkovi budovy nebo společenství vlastníků jednotek povinnost zajistit zpracování PENB a předložit jej při prodeji budovy/jednotky (od 1.1.2013) a brzy již také při pronájmu budovy/jednotky (od 1.1.2016).

Úprava stanov SVJ v souladu s NOZ

dnem 1.1.2014 nabyl účinnosti zákon č. 89/2012 Sb., občanský zákoník. V této souvislosti byla právnickým osobám včetně společenství vlastníků jednotek stanovena celá řada povinností. Ta část stanov společenství vlastníků, která odporují novému zákonu, pozbyla účinnosti. Dle § 1200 odst. 2 písm. a) musí název vždy obsahovat slova „společenství vlastníků“ a označení domu, pro který společenství vlastníků vzniklo. Všechna společenství vlastníků, která nesplňují tyto podmínky, mají povinnost přizpůsobit název požadavkům zákona nejpozději do dvou let ode dne nabytí jeho účinnosti, tj. nejpozději do 1.1.2016. Ostatní společenství vlastníků mají povinnost přizpůsobit své stanovy ustanovením nového občanského zákoníku nejpozději do tří let ode dne nabytí účinnosti zákona, tj. nejpozději do 1.1.2017.  Klientům BSN nabízíme právní pomoc prostřednictvím spolupracujících advokátních kanceláří.

Aktuální informace o novele týkající se PENB

zde.

Mimořádný samoodečet bytových měřidel

můžete nahlásit zde

Právní školení pro SVJ

občanské sdružení Pro náš dům pořádá v Brně dne 21.10.2014 školení na téma Nový občanský zákoník v kontextu SVJ a BD. Pro klienty BSN je seminář nabízen za zvýhodněnou cenu 2.000,- Kč, stačí v objednávce do kolonky DIČ napsat „BSN“. Bližší informace o semináři zde.

Povinnost prokazování energetické náročnosti budovy od 1.1.2015

pro naše klienty uvádíme souhrn nejdůležitějších informací týkají se PENB zde.

Pokyn Generálního finančního ředitelství

ke změně osoby poplatníka podle § 1 odst. 1 zákonného opatření Senátu č. 340/2013 Sb., o dani z nabytí nemovitých věcí

Úprava stanov bytových družstev do 30.6.2014

Bytová družstva jsou povinna přizpůsobit své stanovy dle nové právní úpravy do 30. června 2014 a v téže lhůtě je doručit rejstříkovému soudu do sbírky listin. Zmiňuje to § 777 ZOK, který také rovněž uvádí, že pokud tuto povinnost družstva nesplní, rejstříkový soud je k tomu vyzve a stanoví ve výzvě dodatečnou přiměřenou lhůtu ke splnění této povinnosti.

Termíny blokového čištění Brno-střed

odkaz

Mimořádný samoodečet bytových měřidel

můžete nahlásit zde

Termíny blokového čištění Brno-střed

odkaz

Na webu Ministerstva pro místní rozvoj byla rozšířena mapa nájemného i na město Brno

http://www.mmr.cz/cs/Stavebni-rad-a-bytova-politika/Bytova-politika/Prechod-na-smluvni-najemne/Mapa-najemneho

Vysvětlením problematiky energetických štítků se věnuje materiál společnosti DEA Energetická agentura, s.r.o., který s jejím svolením zveřejňujeme

zde.

Domy budou muset mít energetické štítky

odkaz

Tunely se otevírají

odkaz

Termíny blokového čištění Brno-střed

odkaz

Daň z nemovitostí do 31.1.2012

Máme poslední týden na podání přiznání k dani z nemovitostí.
http://finance.idnes.cz/priznani-k-dani-z-nemovitosti-za-rok-2012-musite-podat-do-konce-ledna-10p-/p_dane.aspx?c=A120119_105713_p_dane_zuk

Mimořádné odečty měřidel elektronicky

BSN pro Vás připravila možnost odeslat Váš mimořádný odečet (např. z důvodu nezastižení doma při pravidelných ročních odečtech) prostřednictvím aktivního formuláře na adrese: https://www.bsn.cz/formulare/odecet-podruzneho-meridla/

Výpadek telefonického spojení na pevné lince 541210720

Z důvodu změny poskytovatele hlasových služeb oznamujeme výpadek tel. linky 541 210 720 – 6.10.2011 mezi 8.00 – 16.00.  V této době použijte prosím telefonní číslo 602 435 704.

Dobrovského tunely otevřou o dva roky později

http://brnensky.denik.cz/zpravy_region/dobrovskeho-tunely-otevrou-o-dva-roky-pozdeji.html

Most na Vídeňské je průjezdný

http://brnensky.denik.cz/zpravy_region/most-ve-videnske-je-uz-prujezdny-ridicum-se-ulevi.html

Oprava Joštovy ulice dokončena

http://www.brno.cz/brno-aktualne/co-se-deje-v-brne/jostova-ulice-zari-novotou/